パークサイド南大沢

  • 東京都八王子市南大沢四丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造

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1階 / 96.23㎡の場合

相場
3,240万円
33.7万円/㎡
1,768
2,749
3,730
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,749万円〜3,730万円
28.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月30日
パークサイド南大沢
2,890万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 96.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/092,890万円30.0万円1階 96.23㎡ 4LDK南
2025/05/022,780万円28.2万円4階 98.53㎡ 4LDK南
2025/03/062,280万円30.2万円5階 75.44㎡ 3LDK南
2024/06/103,430万円33.4万円1階 102.6㎡ 4LDK南西
2024/05/011,680万円22.2万円5階 75.73㎡ 3LDK南西
2024/01/112,590万円32.7万円4階 79.17㎡ 3LDK南西
2023/12/272,680万円33.9万円4階 79.17㎡ 3LDK南西
2023/08/281,650万円20.8万円5階 79.29㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
パークサイド南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 2,890万円30.0万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南1985年260戸RC
2024/02/04パークサイド南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅10分 3,580万円34.9万円102.6㎡4LDK-2階 / 5階建 南西1985年260戸RC
2025/06/27グリーンライフ南大沢
八王子市南大沢四丁目
南大沢駅7分 2,480万円30.3万円81.79㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年220戸RC
2025/05/10グリーンコープ南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅5分 2,490万円30.7万円81.11㎡3LDK7階 / 5階建 南1983年292戸RC
2023/08/30グリーンメゾン南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅14分 2,790万円30.0万円93㎡4LDK1階 / 5階建 南1983年240戸RC
2025/03/03JKK東京コーシャハイム南大沢
八王子市南大沢三丁目
南大沢駅13分 1,880万円24.2万円77.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1983年240戸RC
2024/10/09グリーンコープ松が谷525号棟
八王子市松が谷
京王多摩センター駅15分 1,880万円22.7万円82.65㎡3LDK2階 / 5階建 南東1982年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、八王子市では25.3%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名パークサイド南大沢
所在地東京都八王子市南大沢四丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月1985年
階数5階建
総戸数260戸
建物構造RC
土地権利所有権

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